A plataforma de hoje
é melhor que a de ontem.
Atualizações, melhorias e novas funcionalidades — da mais recente para a mais antiga.
Análise de risco com mil cenários simulados
A partir de uma viabilidade pronta, a análise de risco simula mil cenários estatísticos automaticamente, variando as premissas do projeto para mostrar a probabilidade de cada resultado — em vez de um número único, você enxerga toda a faixa de desfechos possíveis.
- Mil cenários gerados automaticamente a partir das informações de uma viabilidade pronta
- Distribuição de probabilidade para os principais indicadores (TIR, VPL e ROE)
- Visão da faixa de resultados possíveis, do cenário mais pessimista ao mais otimista
Mais fases na velocidade de vendas
Agora é possível adicionar mais períodos dentro da velocidade de vendas, criando quantas fases forem necessárias para representar o ritmo de comercialização com mais precisão e otimizar melhor o cronograma comercial.
- Adicione mais fases na velocidade de vendas, sem limite fixo de períodos
- Ajuste o ritmo de vendas com mais granularidade ao longo do projeto
Velocidade de vendas e modalidades de pagamento personalizáveis
Mais controle sobre o cronograma comercial e as condições de recebimento — configure subitens na velocidade de vendas e defina modalidades distintas por porcentagem de unidades.
- Velocidade de vendas com mais subitens para customizar o ritmo de comercialização em cada etapa
- Múltiplas modalidades de pagamento por porcentagem de unidades, com condições distintas para cada grupo
Compartilhamento de resultados com link público
Gere um link público com os resultados de qualquer viabilidade e compartilhe sem exigir login de quem acessa. Disponível em diferentes modelos de apresentação para se adaptar ao perfil de cada destinatário — sócio, investidor ou equipe técnica.
Assistente de IA para interpretação de viabilidade
Novo painel de IA que lê os indicadores do seu projeto e entrega uma interpretação em linguagem natural — pontos fortes, riscos e recomendações.
- Interpretação automática de TIR, VPL e ROE
- Alertas quando a exposição de caixa ultrapassa o limite configurado
- Sugestões de ajuste de produto para melhorar o VPL
Cenários ilimitados por viabilidade
Agora é possível criar quantos cenários quiser dentro de uma mesma viabilidade e comparar todos lado a lado em uma visão consolidada.
- Visão comparativa de até 6 cenários simultâneos
- Indicadores delta mostrando variação entre cenários
- Duplicação de cenário com um clique
Melhorias no fluxo de caixa e exposição de caixa
O gráfico de fluxo de caixa ganhou zoom interativo e o pico de exposição agora é marcado com o mês exato na linha do tempo.
- Zoom no gráfico de fluxo de caixa por período
- Marcação visual do mês de exposição máxima
- Exportação do fluxo em CSV
Lançamento do Gestinc
Primeira versão pública do Gestinc — plataforma de viabilidade de incorporação imobiliária com TIR, MTIR, VPL, ROE e os três regimes tributários calculados em tempo real.
- Cálculo de TIR, MTIR, VPL, ROE e Payback
- Comparação entre Lucro Presumido, Lucro Real e RET
- Análise de sensibilidade de VGV e custo
- Relatório PDF com indicadores completos
- Acesso free por 15 dias sem cartão
Veja tudo isso rodando numa viabilidade real.
Uma demonstração de uma análise completa, com a leitura da IA e todos os indicadores.